Como já demonstrado, há fragilidade ambiental da área, com grande presença de nascentes, mata nativa e animais silvestres. Cabe ressaltar, que na área de abrangência da subprefeitura de cidade Ademar residem mais de 430.000 (quatrocentos e trinta mil pessoas) desprovidas de parques e área de laser. Que a fruição da área pela população em geral são os importantíssimos “serviços ambientais” que a área presta em toda a região, tais como a proteção das nascentes existentes no interior da área, a purificação do ar e da água, a mitigação de enchentes e secas, a geração e renovação do solo, a polinização, a dispersão de sementes e translocação de nutrientes, a manutenção de biodiversidade, a estabilização parcial do clima, a moderação de temperaturas extremadas e da força dos ventos, etc. Pretende-se implantar imediatamente um loteamento sem qualquer estudo preliminar, levantamento técnico ou científico sobre a fauna, flora e condições ambientais do local, sem levar em consideração os impactos sobre esta importante área de manancial, que alimenta a Represa Billings com água potável.